1991〜2001年築, 専有面積54.85㎡〜74.85㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+6.1%
枚方市
37.2万円/㎡
前年比+22.3%
サンマンションベルデール香里翠香園
大阪府枚方市翠香園町
/ 光善寺駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,232万円
34.4万円/㎡
1,243
1,902
2,562
3,222
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,562万円
29.3万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
サンマンションベルデール香里翠香園
1,980万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 64.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,980万円 | 30.5万円 | 1階 | 64.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,080万円 | 16.7万円 | 1階 | 64.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 17.2万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,399万円 | 21.8万円 | 2階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,680万円 | 32.5万円 | 3階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,399万円 | 21.8万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,490万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 20.8万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/01 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/25 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/06 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/10 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,350万円 | 36.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/11 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/18 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/06 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/15 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅13分 | 1,999万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/30 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、枚方市では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は枚方市の平均と比較して18%割安です。